Nurhayati (67) dulu tinggal di Cikampak, Desa Aek Batu, Kecamatan Torgamba, Kabupaten Labuhan Batu Selatan, Provinsi Sumatera Utara dan saat ini tinggal di Jln.Thamrin Lubuk Pakam, sebagai Tergugat III dan dalam hal ini Tergugat II dan III memberikan kuasa kepada Dedi Suheri, S.H., Advokat pada kantor DS Law Firm (Dedi Suhendri & Partners) Jalan Pembangunan II No. 65 F, Kelurahan Glugur Darat II, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 15 Pebruari 2024;
Tergugat IV, Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Sumatera Utara, berkedudukan di Jalan Brigjend Katamso No. 45 Aur, Kecamatan Medan Maimun, Kota Medan Sumatera Utara, Cq Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Serdang Bedagai, yang berkedudukan di Jalan Negara Km 59,8 Pahlawan Sei Rampah, Firdaus Kecamatan Sei Rampah Kab. Serdang Bedagai, Sumatera Utara, dalam hal ini diwakili oleh Kepala kantor Pertanahan Kabupaten Serdang Bedagai yang memberikan kuasa kepada Misniati Sinaga, S.H., dkk berdasarkan Surat Kuasa dan Surat Perintah Tugas tanggal 22 Januari 2024.
Dalam Pertimbangan Hakim, Menimbang, bahwa berdasarkan dalil gugatan Penggugat tersebut dapat diketahui objek perkara adalah berupa tanah dengan luas ± 47,118 Hektar (empat puluh tujuh hektar seratus delapan belas meter persegi) dan batasbatas sebagaimana diuraikan diatas, dimana tanah tersebut di terletak di Dusun IV (dahulu dusun I), Kampung Nardjil, Kecamatan Perbaungan, Kabupaten Deli Serdang Bedagai (dahulu Kabupaten Deli Serdang) Provinsi Sumatera Utara yang tidak termasuk wilayah hukum Pengadilan Negeri Medan;
Menimbang, bahwa hal tersebut bersesuaian dengan bukti-bukti surat permulaan yang diajukan oleh Tergugat II dan III yaitu bukti surat permulaan T.II.III-1 sampai dengan T.II.III-7. Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas, Majelis Hakim berpendapat bahwa eksepsi Torgugat II dan III beralasan hukum oleh karena itu harus dikabulkan dan selanjutnya Pengadilan Negeri Medan menyatakan tidak berwenang mengadili perkara ini;
